Тепловизионное обследование кровли.

Протечки и ремонт плоской (битумной и мембранной) кровли — основная проблема эксплуатирующих организаций и собственников зданий. Не секрет, что по статистике практически в первый год эксплуатации проблемам связанным с протечками и их ремонтом подвержены более 40% эксплуатируемых плоских крыш.

Начальным этапом развития дефекта является прокол (разрушение) битумного или мембранного покрытия. Затем, через образовавшийся разрыв в слой кровли попадает вода, происходит намокание утеплителя, скопление воды в слое кровельного пирога, что и приводит не только к проникновению воды в нижележащие помещения, но и резкому снижению теплозащитных свойств утеплителя. А затем в работу вступает температурный перепад. Особенно если дело происходит зимой. Постоянный «переход через 0» ведет к дальнейшему развитию ситуации, ухудшению состояния и разрушению кровли.
Скопившаяся вода не только протекает в нижележащие помещения, но и разрушает утеплитель кровли, зона дефекта расширяется. Кровля уже не выполняет своих гидроизолирующих и теплозащитных функций. Переохлаждение кровли ведет к возникновению аварийного конвекционного режима, внутренним сквознякам. Затем намокает проводка и начинается весь прочий комплекс неприятностей.

Специалисты теплового контроля при проведении тепловизионного обследования кровель могут с большой точностью выявить область дефекта кровли и отметить его для последующего точного «точечного» ремонта. Самое важное то, что дефект можно выявить на той стадии, когда проникновение воды в кровельный слой только что  началось и нет еще никаких «внутренних проявлений» — протечек в нижележащие помещения. А это значит проблема протечки кровли еще не приобрела критического уровня и ее своевременный ремонт позволит не вскрывать кровлю, а просто провести ремонт и герметизацию места протечки. Причем грамотный специалист сможет не только точно определить границы аварийной зоны, но и уровень его развития. Тепловизионное обследование позволит сэкономить при ремонте кровли очень большие средства: ремонт будет сделан на ранней стадии развития, до повреждения конструкций и «намокания потолков», точно по месту его расположения.

Анализ дефектов и программная обработка термограмм для отчета.

Далее производится компьютерная обработка и анализ дефектов по каждой полученной термограмме, каждого из участков обследованной кровли (нажмите на фото ниже).

тм3

По каждой термограмме создается отдельная страница отчета (нажмите на фото ниже). После обработки термограмм на них выделены все места дефектов и их классификация. На основании этих данных составляется отчет тепловизионного обследования состав которого определен  ГОСТ_54852_2011. В тепловизионном отчёте специалист производит классификацию всех выявленных дефектов, определяет причину их возникновения, а также дает рекомендации по их устранению.

тм4

Дополнительно участки могут быть проверены на наличие влаги с помощью импульсного сканера влажности, способного выявить наличие излишней влаги в утеплительных материалах на глубине до 10 сантиметров.

Естественно, что проведение тепловизионного обследования кровель требует не только высокой квалификации специалиста теплового контроля, но и профессиональной аппаратуры.

В процессе проведения тепловизионного обследования кровель должен соблюдаться ряд физических параметров, необходимых для получения корректных данных. Поэтому сроки обследования зависят от погодных условий и времени суток — просим учитывать это при подаче заявок на проведение обследований.

Такое обследование лучше всего проводить после захода солнца в ясный безветренный день. На протяжение дня кровля поглощает солнечное тепло. Благодаря разности в теплоемкости (вода по сравнению с воздухом), влажная изоляция сохраняет тепловую энергию, полученную от солнца дольше, чем сухая изоляция, что создает на протяжение нескольких часов после захода солнца соответствующие разности температур, которые можно обнаружить с помощью тепловизора и пометить краской или другим способом, для дальнейшего ремонта или замены. Замена только поврежденных участков кровли сокращает расходы на ремонт в отличие от замены всей кровли. Это так же оказывает положительный эффект на расходы на отопление и на долговечность здания в целом.